Життєвий цикл інвестиційного проекту

1. Фази і стадії життєвого циклу інвестиційного проекту
2. Прединвестіціонная фаза
3. інвестиційна фаза
4. експлуатаційна фаза
5. Ризики управління інвестиційним проектом
6. Функції життєвого циклу інвестиційного проекту

Життєвий цикл інвестиційного проекту являє собою послідовну серію фаз, що характеризує весь період існування проекту .

Розподіл цього періоду на фази обумовлено необхідністю більш ефективного контролю за розвитком інвестиційного проекту з моменту його розробки аж до повної його ліквідації.

Фази і стадії життєвого циклу інвестиційного проекту

У науковій літературі прийняти виділяти три основні фази життєвого циклу інвестиційного проекту:
[1] передінвестиційної фази,
[2] інвестиційну фазу,
[3] експлуатаційну фазу.

Кожна фаза відрізняється від інших індивідуальних «набором» заходів і дій, іноді іменованих стадіями життєвого циклу інвестиційного проекту.

Якщо у визначенні фаз життєвого циклу інвестиційного проекту дослідники дотримуються єдиної думки, то визначення стадій інвестиційного проекту може варіюватися в досить широких межах.

Прединвестіціонная фаза

Прединвестіціонная фаза життєвого циклу інвестиційного проекту бере початок з моменту первинних досліджень і триває до моменту прийняття рішення про створення інвестиційного проекту.

Вона включає в себе наступні заходи:

• вивчення та аналіз СТРАТЕГІЇ РОЗВИТКУ держави, регіону, населеного пункту, в якому передбачається реалізовувати інвестиційний проект;
• формулювання і оформлення інвестиційного задуму, його первинне узгодження;
• розробка та документальне оформлення Протоколу (декларації) про наміри;
• складання та розміщення в відкритих джерелах ПУБЛІЧНИХ ПРОПОЗИЦІЙ про участь в розробці і створенні інвестиційного проекту;
• визначення МІСЦЯ розміщення інвестиційного проекту;
• проведення ЕКСПЕРТИЗИ на предмет «екологічності» проекту;
• формулювання попереднього інвестиційного РІШЕННЯ;
• створення ПЕРВИННОГО ПЛАНУ інвестиційного проекту;
• розробка проектно кошторисної документації (ПКД) і плану проектно-вишукувальних робіт;
• оформлення завдання на техніко-економічне обгрунтування (ТЕО) інвестиційного проекту, затвердження ТЕО;
• розробка робочої документації, її затвердження;
• затвердження остаточного рішення про інвестуванні ;
• ОТВОД ДІЛЯНКИ землі під будівництво інвестиційного проекту;
• отримання ДОЗВОЛУ на будівництво;
• розробка ПЛАНУ БУДІВНИЦТВА інвестиційного проекту.

інвестиційна фаза

Інвестиційна фаза включає в себе період безпосередньої розробки інвестиційного проекту, укладення відповідних договорів підряду.

Більш детально ця фаза може бути представлена ​​наступними стадіями життєвого циклу інвестиційного проекту:

• проведення в порядку, встановленому законодавством, ТОРГІВ , Укладання відповідних контрактів;
• організація підготовчих робіт з постачання необхідних матеріалів і устаткування;
• проведення ТЕНДЕРІВ на проектно-вишукувальні роботи, постачання обладнання, підрядні роботи, консалтингові послуги, укладення господарських договорів;
• розробка графіків ПОСТАВОК матеріалів та інших ресурсів ;
• організація будівельно-монтажних робіт (СМП);
• підготовка ОПЕРАТИВНОГО ПЛАНУ будівництва, безпосереднє виконання СМП;
• КОНТРОЛЬ за реалізацією плану будівництва;
• ОПЛАТА виконаних робіт та послуг;
• виробництво пуско-налагоджувальних робіт (ПНР);
• здача об'єкта в ЕКСПЛУАТАЦІЮ.

експлуатаційна фаза

Нарешті, третя фаза життєвого циклу інвестиційного проекту - експлуатаційна - відноситься до періоду безпосередньої експлуатації інвестиційного проекту в господарських цілях аж до моменту його фізичної ліквідації.

Вона має наступні стадії (етапи):

• Реалізація продукції, маркетингові заходи, просування бренду;
• СЕРТИФІКАЦІЯ продукції, що випускається;
• створення МЕРЕЖІ ОБСЛУГОВУВАННЯ і гарантійного ремонту (для продукції відповідного профілю);
• Оперативний контроль за виробничим процесом ;
• ЛІКВІДАЦІЯ інвестиційного проекту, зупинка виробничих потужностей, стадія банкрутства .

Ризики управління інвестиційним проектом

Кожна фаза життєвого циклу інвестиційного проекту характеризується різними ризиками управління інвестиційним проектом.

Зокрема, в передінвестиційної фазі основна маса ризиків пов'язана з імовірними помилками розробки бізнес -плану, складанням невірних прогнозів.

В інвестиційній фазі на перший план виходять ризики, пов'язані із затягуванням термінів будівництва, порушеннями умов договорів підряду, неякісним виконанням робіт.

Нарешті, в експлуатаційній фазі життєвого циклу інвестиційного проекту головними є технологічні ризики, пов'язані з можливим пошкодженням чи знищенням виробничих потужностей, і фінансові ризики, пов'язані з настанням економічної неспроможності і банкрутства підприємства .

Функції життєвого циклу інвестиційного проекту

Життєвий цикл інвестиційного проекту виконує ряд корисних функцій.

Зокрема, він дозволяє:

• більш точно визначати тривалість інвестиційного проекту як в цілому, так і окремих його фаз (стадій, етапів),
• конкретизувати переліки робіт по кожній фазі інвестиційного проекту,
• підраховувати витрати ,
• деталізувати терміни виконання робіт,
• надійно контролювати процес функціонування і експлуатації інвестиційного проекту.