- Знову виявлений об'єкт
- Аварійний - для мешканців, відмінний - для туристів
- непідйомна іпотека
- Компенсація в 11 тисяч рублів за метр - справедлива
Напередодні районний суд Кукмор почав розглядати позов виконкому про виселення багатодітної сім'ї Лезін з квартири. Натомість їм пропонують мізерну компенсацію, якої не вистачить навіть на половину квартири в іншому будинку. Раніше цей же суд ухвалив виселити з будинку ще одну сім'ю. Адвокат потерпілих заявляє про те, що процес проходить з порушеннями, а суддя відкрито лобіює інтереси адміністрації району. У подробицях конфлікту розбиралася «Реальний час».
Знову виявлений об'єкт
Будинок за адресою: Ворошилова, 6 в Кукмор побудований в 70-х роках XIX століття. Його для себе звели брати Комарови - промисловці, засновники валяльно-повстяного комбінату. валянки - бренд Кукморський району, а ось як такого музею, котрий прославляє знаменитих промисловців, не було. Це упущення районна влада вирішила виправити і виселити численних мешканців, що живуть тут ще з тих часів, коли фамільний особняк віддали під комуналки.
Правда, до вирішення місцева влада прийшли недавно, коли Татарстан взяв курс на розвиток внутрішнього туризму та збереження об'єктів культурної спадщини. будинок внесли в список пам'ятників у 2012 році як знову виявлений об'єкт. А до цього будівля підлягало знесенню - як старе.
- Будинок був визнаний аварійним в 2009 році, протягом одного дня, шляхом звичайного його огляду «на око», з визначенням його зносу як 70%. Встановлення аварійності було відкритої фікцією, представники адміністрації приїхали в обід, глянули будинок і ввечері визнали, що він аварії, не привертаючи будь-яких експертів для встановлення стану будинку, - говорить представник родини Лезін Ірек Закіров.
Валянки - бренд Кукморський району, а ось як такого музею, котрий прославляє знаменитих промисловців, не було. фото tatfrontu.ru
Аварійний - для мешканців, відмінний - для туристів
Саме процедура визнання будинку аварійним обурює мешканців. Вони, незважаючи на те, що в будинку немає каналізації і водопроводу, свій будинок вважають міцним, здатним простояти ще не одне десятиліття. Другий момент - раз будинок старий, то і музей, стало бути, там не можна будувати. Одна справа - ризикують мешканці з власної волі, інше - натовпи туристів. На ці нестиковки намагався звернути увагу суду адвокат Ірек Закіров, але всі доводи суд визнав неспроможними.
- Суд відкрито лобіює інтереси адміністрації, ігноруючи порядок визнання будівлі аварійним, ігноруючи невиконання цілей програми переселення мешканців, ігнорує неможливість придбання іншого житла, ігнорує абсолютно всі доводи, називаючи їх просто «неспроможними» і не аргументуючи причин неспроможності, - говорить представник мешканців.
Так було і на нинішньому слуханні. Прокурор підтримав прохання адвоката провести додаткову експертизу по дому, але пропозиція суддя відкликала.
Лезін за свою 40-метрову квартиру отримають близько 450 тисяч рублів
непідйомна іпотека
За словами Ірини Лезін, вона і слова б не сказала, якби замість вилучається квартири їй дали б іншу, такої ж площі. Але в програмі переселення з аварійного житла вже встановилися свої правила, тому що ні про яке переселення мова не йде.
Натомість приватизованих квартир їм пропонують компенсацію в 11 022 рубля за квадратний метр. Таким чином, Лезін за свою 40-метрову квартиру отримають близько 450 тисяч рублів. Ці гроші адміністрація району пропонує внести в якості початкового внеску за нову квартиру, решту суми - близько мільйона рублів - взяти в іпотеку.
- Ми не хочемо іпотеку, ми хочемо жити в своїй оселі. Я просто не потягну іпотеку, я одна виховую чотирьох дітей, - ледь не плаче Ірина Лезіна.
Треба сказати, що 24 мешканця будинку вже погодилися на умови адміністрації взяти іпотеку. Але вони, як зазначає Ірина Лезіна, літні, і платити за житло, швидше за все, будуть їх дорослі діти. Їй же нікому допомогти, тому битися за свою квартиру вона буде до кінця, рішення районного суду оскаржувати у Верховному.
Як повідомила «Реальному часу» заступник глави Кукморський району Равія Карімуллин, Лезін готові піти на поступки і, якщо вона категорично не хоче брати іпотеку, можуть запропонувати наймання.
- Частина квартири оформляється у власність, частину в найм. Поступово, якщо будуть гроші, вона зможе викуповувати житло, або діти, коли стануть дорослими, викуплять, - каже Равія Карімуллин.
Представник Лезін сказав, що вперше чує про таку пропозицію, мабуть, це рішення адміністрація знайшла після того, як проблема була висвітлена в ЗМІ.
Рустам Мінніханов закликав місцеву владу активізуватися з розселенням аварійників, так як республіка планувала завершити програму достроково. Поки за графіком іде розселення тільки в шести будинках. Фото Олега Тихонова
Компенсація в 11 тисяч рублів за метр - справедлива
Компенсація в 11 022 рубля - встановлена для всіх муніципалітетів Татарстану. Тобто жителям районів, де ціни на нерухомість не зрівняються з казанськими, можна сказати, пощастило. У різний час люди намагалися оскаржити суму, в яку оцінювали їх житло, але судова практика показала, що ціну за квадратний метр в Татарстані визнають обґрунтованою.
За даними Державної корпорації - Фонду сприяння реформуванню житлово-комунального господарства, в 2017 році в республіці залишилося розселити 28,68 тис. Кв. м аварійного житла. Всього з 2012 року розселено 317,86 тис. Кв. метрів. За даними фонду, за участю його коштів в Татарстані розселено 306,24 тис. Кв. м, без участі засобів фонду - 11,62 тис. кв. метрів.
На одному з нарад Рустам Мінніханов закликав місцеву владу активізуватися з розселенням аварійників, так як республіка планувала завершити програму достроково. Поки за графіком іде розселення тільки в шести будинках. Понад 400 відстають, в 41 будинку процес і зовсім зупинився, їх жителі через суди чинять опір знесенню і виселенню, серед них і мешканці Кукморський будинку Комарових.
Дарина Турцева
